Valore appartamenti in vendita a Modica
Nella città di Modica sono al momento presenti 1.076 offerte per
appartamenti in vendita, che rappresentano meno di un terzo degli annunci di questa tipologia in provincia di Ragusa.
In media in tutta la città, il prezzo richiesto degli appartamenti in vendita è attualmente pari a
965 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
605 €/m² e
1.335 €/m².
Nella
zona Modica Bassa, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto degli appartamenti in vendita è invece pari a
790 €/m² (circa il 18% inferiore alla media in città).
I prezzi più alti arrivano invece mediamente a
1.800 €/m² nella
zona Marina di Modica, che è quella più costosa, mentre quelli più bassi si attestano a
735 €/m² nella
zona Modica Alta.
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Secondo i dati ufficiali sulle compravendite forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un appartamento in vendita si registrano nella zona OMI R2 (ZONE AGRICOLE EX NOTO) e sono compresi tra 285 €/m² e 385 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI E4 (MARINA DI MODICA), dove sono compresi tra 1.395 €/m² e 1.940 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 1.925 €/m².
Con questi valori, Modica è una città tra quelle con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti vicini alla media italiana.
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi degli appartamenti in vendita a Modica negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente stabili (+0,91%).
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