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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 89.000 € (cod.65e9f4d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sacro Cuore nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
717 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.375 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, ma anche la zona di Sacro Cuore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacro Cuore pressi Via Sacro Cuore) è pari a
1.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Remax PRESENTA in vendita nella centrale Via Sacro Cuore, a due passi da tutti i servizi, un appartamento dagli spazi generosi, ben soleggiato, arioso, con grande panorama verso la città e verso il mare.Di pertinenza un garage box ampissimo e una cantinola entrambi al piano sotterraneo -1.L'appartamento risulta abitabile da subito dopo una semplice sistemazione di pitture e pulizia, ha impianto riscaldamento autonomo leggermente da sistemare
