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Ville in vendita a Formello in zona Le Rughe - pg. 5 di 9

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Valore ville in vendita in zona Le Rughe

In base al numero di annunci delle ville in vendita attualmente presenti, la zona OMI D1 (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE -...) è una delle più importanti a Formello. In media, nella zona, il prezzo richiesto è attualmente pari a 2.345 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.470 €/m² e 3.190 €/m². Questo valore è molto simile alla media cittadina e ne fa una zona tra le più costose in assoluto per questa tipologia.

In base ai dati ufficiali sulle compravendite dell' Agenzia delle Entrate riferiti alla zona OMI D1 (LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SEL...), che è quella più vicina alla zona Le Rughe, i prezzi al m² per una villa in vendita sono compresi tra 1.725 €/m² e 2.550 €/m².

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Villa in vendita a Formello(RM

casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
  mer 17 dicembre 2025
395.000 € | m² 300
prezzo al m²: 1316 €/m² 
Le Rughe, Formello
bagni: 6 zona OMI: D1

villa Le Rughe 395.000 €
LE RUGHE - VIALE AMERICA,24 Proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare di 300 mq con giardino privato di 400 mq. La proprietà, interamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli e
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  • prezzo medio casa indipendente in zona OMI D1 : 2363 €/m²
  • prezzo medio villa in zona OMI D1 : 2350 €/m²

Villa in vendita a Formello

casa indipendente in vendita a Formello
  sab 14 giugno 2025
1.000.000 € | m² 370
prezzo al m²: 2702 €/m² 
Formello
bagni: 4 C.E. A+ zona OMI: E2

villa 1.000.000 €
VIA DELLE SPINARETA - ELEGANTE VILLA ECOSOSTENIBILE Formello - via delle Spinareta Elegante villa singola tra comfort e rispetto per l'ambiente Situata in via delle Spinareta, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dalla natura ma a pochi minuti dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita villa […]
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  • prezzo medio casa indipendente in zona OMI E2 : 2128 €/m²
  • prezzo medio villa in zona OMI E2 : 2213 €/m²

Villa in vendita a Formello

casa indipendente in vendita a Formello
  lun 19 gennaio 2026
379.000 € | m² 220
prezzo al m²: 1722 €/m² 
Formello
bagni: 2 zona OMI: D1 cucina abitabile

villa 379.000 €
Questa villa singola si trova in una posizione privilegiata a Formello, precisamente in Via di Baccanello, un'area residenziale tranquilla e immersa nel verde. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, con una superficie interna di 220 mq, offrendo una soluzione spaziosa e comoda, adatta a famiglie c […]
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  • idealista.it
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  • prezzo medio casa indipendente in zona OMI D1 : 2363 €/m²
  • prezzo medio villa in zona OMI D1 : 2350 €/m²

Villa in vendita a Formello(RM

casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
  ven 28 marzo 2025
949.000 € | m² 300
prezzo al m²: 3163 €/m² 
Le Rughe, Formello

Proposto da:

bagni: 6 zona OMI: D1 caminetto

villa Le Rughe 949.000 €
Lasciati affascinare da questa magnifica villa unifamiliare immersa nel verde, situata nella rinomata zona delle Le Rughe, a pochi passi dal centro commerciale e da tutti i servizi essenziali. Inserita nel prestigioso complesso residenziale Casal dei Pini, precisamente in Viale Cina, questa residenza van […]
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  • prezzo medio casa indipendente in zona OMI D1 : 2363 €/m²
  • prezzo medio villa in zona OMI D1 : 2350 €/m²

Vendesi villa bifamiliare a Formello viale Europa, Le Rughe

casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
  mer 25 marzo 2026
296.000 € | m² 249
prezzo al m²: 1188 €/m² 
Le Rughe, Formello

Proposto da:

bagni: 4 C.E. G zona OMI: D1 con terrazza caminetto cucina abitabile

villa Le Rughe 296.000 €
Nel cuore residenziale de Le Rughe, villa di circa 250 mq in posizione dominante e panoramica con tripla esposizione. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, tutti con destinazione residenziale, che si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La distribuzione degl […]
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  • prezzo medio casa indipendente in zona OMI D1 : 2363 €/m²
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Vendesi villa bifamiliare a Formello, Le Rughe PREMIUM

casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
  mer 17 dicembre 2025
445.000 € | m² 160
prezzo al m²: 2781 €/m² 
Le Rughe, Formello

Proposto da:

piano: 1 bagni: 2 C.E. G zona OMI: D1 con terrazza caminetto cantina cucina abitabile

Le Rughe villa recente costruzione 160 mq in eccellenti condizioni. Al piano terreno: ingresso, salone con camino con vetrate panoramiche, cucina abitabile, bagno, portico perimetrale con giardino a livello su tre lati dell’abitazione. Al p […]
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immobiliare.it
  • prezzo medio casa indipendente in zona OMI D1 : 2363 €/m²
  • prezzo medio villa in zona OMI D1 : 2350 €/m²

Villa singola in vendita a Formello via di Grottefranca

casa indipendente in vendita a Formello
  mar 23 settembre 2025
560.000 € | m² 340
prezzo al m²: 1647 €/m² 
Formello

Proposto da:

bagni: 2 C.E. G zona OMI: D1 con terrazza caminetto cantina cucina abitabile

villa 560.000 €
A Formello, in posizione estremamente riservata, Coldwell Banker Barbera Group propone Villa di circa 320 mq su due livelli che presenta due unità abitative complete, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere attigui, ma che vogliono conservare spazi distinti e autonomi. Al piano terra è infa […]
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  • prezzo medio casa indipendente in zona OMI D1 : 2363 €/m²
  • prezzo medio villa in zona OMI D1 : 2350 €/m²

villa in vendita a Formello in zona Le Rughe

casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
  mar 31 marzo 2026
296.000 € | m² 250
prezzo al m²: 1184 €/m² 
Le Rughe, Formello

Proposto da:

bagni: 4 zona OMI: D1

villa Le Rughe 296.000 €
Nel cuore residenziale de Le Rughe, villa di circa 250 mq in posizione dominante e panoramica con tripla esposizione. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, tutti con destinazione residenziale, che si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale
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  • prezzo medio casa indipendente in zona OMI D1 : 2363 €/m²
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Villa a schiera in vendita a Formello viale Australia, Le Rughe

casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
  mar 29 aprile 2025
420.000 € | m² 175
prezzo al m²: 2400 €/m² 
Le Rughe, Formello
C.E. G zona OMI: D1 con terrazza con balcone caminetto cantina cucina abitabile

villa Le Rughe 420.000 €
RealEs Group S.r.l - LE RUGHE - Via Australia, proponiamo in vendita una villa a schiera di 140mq con 300mq di giardino, essendo la capofila della struttura gode di una triplice esposizione, internamente è composta da: PT: doppi ingressi, salone con camino, cucina abitabile e bagno. giardino di 300mq P1: […]
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Villa in vendita a Formello

casa indipendente in vendita a Formello
  ven 26 settembre 2025
450.000 € | m² 159
prezzo al m²: 2830 €/m² 
Formello
bagni: 2 zona OMI: D1 caminetto cantina

villa 450.000 €
In una delle zone più verdi e tranquille di Formello, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa in un ampio giardino di circa 900 mq, perfettamente curato e arricchito da ulivi e piante, ed con impianto di irrigazione automatizzato. La zona è servita da mezzi di trasporto pubblico ch […]
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Villa singola in vendita a Formello viale Europa, Le Rughe

casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
  gio 31 luglio 2025
prezzo riservato | m² 882
Le Rughe, Formello
C.E. G zona OMI: D1 con terrazza

villa Le Rughe
FORMELLO-LE RUGHE: COMPLESSO RESIDENZIALE INDIPENDENTE IN VENDITA Scopri un'opportunità unica nel cuore di Formello, un complesso residenziale composto da più unità immobiliari accorpate, ideale per famiglie numerose, investitori o attività ricettive come B&B e cohousing di lusso. Questo immobile si este […]
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Villa bifamiliare in vendita a Formello viale Canada, Le Rughe PREMIUM

casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
  sab 11 aprile 2026
395.000 € | m² 200
prezzo al m²: 1975 €/m² 
Le Rughe, Formello
bagni: 2 C.E. G zona OMI: D1 con balcone cantina cucina abitabile

LE RUGHE - VIALE CANADA - In posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dal Centro Commerciale "Le Rughe" proponiamo villa bifamiliare di 200 mq ca. , divisibile in due nuclei familiari dato il doppio accesso. La villa è su tre livelli, […]
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Villa singola in vendita a Formello, Le Rughe

casa indipendente in vendita a Formello in zona Le Rughe
  gio 2 aprile 2026
340.000 € | m² 320
prezzo al m²: 1062 €/m² 
Le Rughe, Formello
C.E. G zona OMI: D1 con terrazza

villa Le Rughe 340.000 €
A Formello, precisamente in zona Le Rughe, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa nel verde e nella tranquillità, all’interno di un condominio di lusso. La proprietà è caratterizzata da una piscina privata e un ampio giardino, ed è l’ideale per chi cerca una residenza di prestigi […]
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Villa in vendita a Formello(RM

casa indipendente in vendita a Formello
  gio 20 novembre 2025
525.000 € | m² n.d.
Formello

Proposto da:

piano: terra bagni: 2 zona OMI: D1

villa 525.000 €
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Villa in vendita a Formello(RM

casa indipendente in vendita a Formello
  gio 20 novembre 2025
495.000 € | m² n.d.
Formello

Proposto da:

piano: terra bagni: 2 zona OMI: D1

villa 495.000 €
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Villa in vendita a Formello(RM

casa indipendente in vendita a Formello
  lun 8 settembre 2025
510.000 € | m² n.d.
Formello

Proposto da:

piano: terra bagni: 2 zona OMI: D1

villa 510.000 €
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Villa in vendita a Formello(RM

casa indipendente in vendita a Formello
  lun 8 settembre 2025
550.000 € | m² n.d.
Formello

Proposto da:

piano: terra bagni: 2 zona OMI: D1

villa 550.000 €
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Villa in vendita a Formello(RM

casa indipendente in vendita a Formello
  lun 8 settembre 2025
435.000 € | m² n.d.
Formello

Proposto da:

piano: terra bagni: 2 zona OMI: D1

villa 435.000 €
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Villa in vendita a Formello(RM

casa indipendente in vendita a Formello
  ven 25 luglio 2025
405.000 € | m² n.d.
Formello

Proposto da:

piano: terra bagni: 2 zona OMI: D1

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Villa in vendita a Formello(RM

casa indipendente in vendita a Formello
  ven 8 novembre 2024
480.000 € | m² n.d.
Formello

Proposto da:

piano: terra bagni: 2 zona OMI: D1

villa 480.000 €
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