Valore ville in vendita a Venezia
A Venezia sono al momento presenti 1.004 offerte per
ville in vendita, cioè meno di un terzo degli annunci di questa tipologia nell'intera città metropolitana.
Il prezzo richiesto in media in tutta la città delle ville in vendita è attualmente pari a
3.280 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
2.050 €/m² e
4.815 €/m².
Per quanto riguarda la
zona Sestiere Castello, che è tra le più importanti in città dal punto di vista immobiliare, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
5.015 €/m² (circa il 52% superiore alla media in città).
I prezzi più alti arrivano invece mediamente a
5.850 €/m² nella
zona Sestiere Cannaregio, che è quella più costosa, mentre quelli più bassi si attestano a
1.730 €/m² nella
zona Marghera.
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Sulla base dei dati ufficiali sulle compravendite diffusi dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI R6 (ZONA RURALE) e sono compresi tra 1.000 €/m² e 1.450 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B24 (SAN MARCO), dove sono compresi tra 4.400 €/m² e 6.400 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 5.755 €/m².
Negli ultimi sei mesi, l'andamento dei prezzi delle ville in vendita a Venezia è in sostanziale calo (-4,43%).
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