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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 220.000 € (cod.649fa485)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conegliano nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a 220.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4230 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.176 €/m² e 5.543 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.415 €/m² a 5.635 €/m²) e per uffici (da 2.385 €/m² a 4.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Conegliano), essa è pari a circa 4.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
4230 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E3 (LIDO OVEST)
Indirizzo:
Via Conegliano, Lido
Pubblicato:
gio 5 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo ACCORDI IMMOBILIARI

ACCORDI IMMOBILIARI

Corso Mazzini, 79, Montebelluna (TV)

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DESCRIZIONE

con terrazza con ascensore

Rif.: DG031 - BILOCALE o UFFICIO NUOVO. All'altezza di Piazza Brescia ed a 500 mt dalla spiaggia, c'è questo bilocale NUOVO con un terrazzo molto grande e coperto (dove poter pranzare / cenare all'aperto), ma che può essere acquistato anche come bene strumentale / ufficio (è quindi ipotizzabile inserirlo nella fiscalità aziendale). E' realizzato con tutte le attenzioni per il risparmio energetico e coibentazione acustica, come pompa di calore (non è necessario avere l'utenza gas - metano), contropareti interne e di divisione con lana di roccia interna, come pure la controsoffittatura, serramentistica esterna con vetrocamera antisfondamento, condizionamento installato..... e servito da ascensore. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE). - anno

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