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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 399.000 € (cod.63d30836)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Conegliano nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6138 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.299 €/m² e
5.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 5.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Conegliano), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDI IMMOBILIARI
Corso Mazzini, 79, Montebelluna (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.: DA043 APPARTAMENTO BICAMERE CON GRANDE TERRAZZO A 200 mt DALLA SPIAGGIA. (per info 320 - 84.83.840) Bellissimo appartamento 2 camere NUOVO e perfettamente arredato, con grandissimo terrazzo dove poter tranquillamente soggiornare e pranzare. L'immobile e' posto a 200 mt dal litorale dove ha il suo "posto in spiaggia" riservato, ma e' dotato anche di piscina condominiale. Il complesso e' stato realizzato con le più moderrne tecnologie costruttive, infatti e' in classe A+ ed offre molti altri vantaggi come: 2 bagni (entrambi finestrati), posto auto privato coperto e recintato, ascensore, pompa di calore.... ma soprattutto un terrazzo di 27 mq dove poter godere di una visuale ad ampio respiro. Credo che le foto... parlino da sole. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) -- Maser (TV) - Conegliano (TV) - Maerne di Martellago (VE) - anno
