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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano in zona Falzè a 265.000 € (cod.64a3ab8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trevignano in zona Falzè, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FALZE` E SIGNORESSA) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signoressa, ma anche la zona di Falzè è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falzè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevignano in zona Falzè
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Trevignano in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Trevignano in vendita
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Foto 4 annuncio Casa indipendente a Trevignano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDI IMMOBILIARI
Corso Mazzini, 79, Montebelluna (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Rif.: DA273 - APPARTAMENTO TRICAMERE IN FRAZIONE DI TREVIGNANO. Appartamento tricamere completamente indipendente, senza spese condominiali o parti comuni. L'abitazione sarà realizzata con tutte le attuali tecnologie sul risparmio energetico e coibentazione acustica. Infatti, l'abitazione ha pompa di calore, impianto a pavimento ad acqua, isolamento termico a cappotto da 14 cm, pannelli fotovoltaici sul tetto e molto altro. La casa è composta da: cucina - soggiorno di 38 mq, 2 bagni finestrati, 3 camere e 3 terrazzi per totali 38 mq, il tutto al piano primo; garage doppio e 2 posti auto, al piano terra. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le Nostri sedi : MONTEBELLUNA, MASER, CONEGLIANO, PIEVE DI SOLIGO, VILLORBA e JESOLO. - anno
