Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Susegana in zona Ponte della Priula a 310.000 € (cod.6470dd56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Susegana Ponte della Priula, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.085 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte della Priula.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte della Priula) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Susegana in zona Ponte della Priula
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDI IMMOBILIARI
Corso Mazzini, 79, Montebelluna (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif MM3332 Per info Marco 3348884579 PONTE DELLA PRIULA NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 In zona residenziale proponiamo abbinata di grandi dimensioni, nuova, con GIARDINO PRIVATO. Ampio ingresso, soggiorno e cucina e bagno. Al piano primo troviamo due camere singole ed una matrimoniale con bagno Dal garage DOPPIO si accede direttamente ad una taverna con lavanderia Ampio scoperto di 150mq Prezzo Euro 310.000+IVA (prima casa 4% seconda casa 10%) Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE). - SC9399138
