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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla a 135.000 € (cod.65fc9ba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nervesa della Battaglia Sovilla, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 870 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovilla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sovilla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,90%).
Invece i prezzi per la zona di Sovilla (+2,07%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Sovilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDI IMMOBILIARI
Corso Mazzini, 79, Montebelluna (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con climatizzazione
RIF.PE19 - IL PIACERE DI VIVERE VICINO AL MONTELLO - NERVESA DELLA BATTAGLIA, Frazione - Ai piedi del Montello, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '90 composta da sole otto unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazza con predisposizione per lavanderia, camera matrimoniale, spaziosa camera singola e bagno con vasca. Al piano interrato completano la proprietà un ampio locale multiuso, ideale come taverna, sala hobby, palestra o studio, un secondo bagno completo con zona lavanderia e un posto auto coperto in autorimessa comune, chiusa da basculante motorizzato. L'appartamento viene venduto completo dell'arredamento attualmente presente ed è dotato di uno split per l'aria condizionata, compreso nella vendita. Disponibilità entro il 31 gennaio 2027. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi funzionali e il fascino della vicinanza al Montello. N.B : Gli spazi interni sono stati digitalmente privati degli oggetti personali attualmente presenti per permettere una migliore visualizzazione dei volumi. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE) - Montegrotto Terme (PD
