L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna a 450.000 € (cod.64b0ac5d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montebelluna, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a 450.000 € per una superficie commerciale di 315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.571 €/m² e 1.797 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,33%).

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