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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Contea a 355.000 € (cod.648626aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Contea, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biadene, mentre la zona di Contea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contea) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDI IMMOBILIARI
Corso Mazzini, 79, Montebelluna (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Rif.RA679 - APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E TERRAZZO A MONTEBELLUNA A Contea di Montebelluna, all'interno della nuova lottizzazione Green County sorgerà il Residence Hop. A pochi minuti di distanza si possono raggiungere le scuole dell'infanzia, le scuole primarie, le piscine comunali, dei centri commerciali, le farmacie ed il centro della città di Montebelluna. Il Residence Hop si presenta come un moderno edificio di ultima generazione per la cui progettazione e realizzazione Gruppo Visentin ha dedicato particolare attenzione alle stratigrafie costruttive e al contenimento del consumo energetico. Alcuni Plus: * Soggiorni passanti est-ovest con doppia vetrata nei 4 alloggi con accesso dal vano scala * Nei 2 alloggi a sud vetrata enorme con portico/terrazza di grandi dimensioni * Vano scala che separa nettamente gli alloggi, facendo in modo che non abbiano pareti in contatto * 3 posti auto tutti chiusi con portone all'interno di box, per ogni alloggio * 2 camere matrimoniali ed 1 singola per ogni alloggio * 2 bagni per ogni alloggio - anno
