L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Miane a 45.000 € (cod.660bab29)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Miane, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a 45.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.608 €/m² e 1.868 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Miane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miane, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Premaor.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,29%).

•  Sito Istituzionale: Miane
•  Wikipedia: Miane
•  Mercato Immobiliare a Miane
•  Quotazioni OMI