L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maserada sul Piave a 272.000 € (cod.652479c3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maserada sul Piave, la richiesta di 272.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a 272.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3400 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.033 €/m² e 3.248 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maserada sul Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maserada sul Piave, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varago.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

•  Sito Istituzionale: Maserada sul Piave
•  Wikipedia: Maserada sul Piave
•  Mercato Immobiliare a Maserada sul Piave
•  Quotazioni OMI