L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fonte a 420.000 € (cod.6453a2c6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fonte, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a 420.000 € per una superficie commerciale di 251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1673 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.123 €/m² e 1.309 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.685 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,22%).

•  Wikipedia: Fonte
•  Mercato Immobiliare a Fonte
•  Quotazioni OMI