L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Crocetta del Montello in zona Nogarè a 350.000 € (cod.64b0a9c9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crocetta del Montello Nogarè, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a 350.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1871 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.767 €/m² e 1.937 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Crocetta del Montello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crocetta del Montello, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nogarè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,81%).

•  Sito Istituzionale: Crocetta del Montello
•  Wikipedia: Crocetta del Montello
•  Mercato Immobiliare a Crocetta del Montello
•  Quotazioni OMI