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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 498.000 € (cod.652768c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a
498.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3688 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDI IMMOBILIARI
Corso Mazzini, 79, Montebelluna (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
APPARTAMENTO CON GIARDINO IN ZONA CENTRALE PREGIATA A CONEGLIANO -- Classe A4 SM32A1 - In elegante residence di sole 8 unità, proponiamo appartamento al piano terra con ampio giardino privato, in zona centrale semi collinare di pregio. L'immobile, orientato a Sud Est, si compone di: spaziosa zona giorno open space di circa 50 mq con cucina, soggiorno e salotto, tre camere da letto (una matrimoniale, una singola classica e una più ampia), due bagni spaziosi. Possibilità di personalizzare le finiture. Disponibile ampio garage per una/due auto acquistabile a parte. Costruzione ad altissima efficienza energetica (Classe A4) dotata di: Impianto fotovoltaico, Pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ottimo isolamento termo-acustico. Zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro. Contattaci per planimetrie, capitolato e visite in cantiere! Per info: Sonia 348.7065352 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE). - SC9394823
