L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Codognè a 236.000 € (cod.64a8555c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Codognè, la richiesta di 236.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a 236.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2484 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.046 €/m² e 2.238 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Codognè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codognè, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+44,59%).

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•  Wikipedia: Codognè
•  Mercato Immobiliare a Codognè
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