Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa a 500.000 € (cod.6607a1c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Veneto Salvarosa, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3448 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvarosa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvarosa) è pari a
2.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Salvarosa (+0,88%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco Veneto in zona Salvarosa
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a castelfranco-veneto
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a castelfranco-veneto
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a castelfranco-veneto
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a castelfranco-veneto
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDI IMMOBILIARI
Corso Mazzini, 79, Montebelluna (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
CASTELFRANCO VENETO Centro Storico - Elegante appartamento ristrutturato RIF.SW184. CASTELFRANCO VENETO: Nel cuore del centro storico di Castelfranco Veneto, all'interno di un prestigioso palazzo composto da sole cinque unità abitative, si trova un appartamento che coniuga il fascino di una dimora storica e di pregio con il comfort e la funzionalità di una casa moderna. Varcando la soglia si viene accolti da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è il magnifico soggiorno di circa 45 mq, uno spazio elegante ed accogliente. La cucina, separata e dotata di isola centrale, si integra armoniosamente con la zona giorno, offrendo praticità senza rinunciare allo stile. Completa questo ambiente un funzionale guardaroba/ripostiglio attrezzato. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy. Comprende due spaziose camere matrimoniali, tra cui una camera padronale con cabina armadio, e due bagni finestrati: uno con un'elegante vasca di design e uno con ampia doccia. Le numerose armadiature su misura rendono ogni ambiente ancora più pratico ed ordinato. L'appartamento è rifinito con materiali di qualità e dotato di parquet in legno, travi a vista sbiancate, riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, impianto domotico, videocitofono, filodiffusione, tende oscuranti e armadiature realizzate su misura. L' immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha interessato tutti gli impianti idraulici ed elettrici, i pavimenti, le finiture e gli ambienti, conferendo alla casa l'attuale stile elegante e contemporaneo. Grazie alla qualità dei materiali scelti e alla costante manutenzione, l'appartamento si presenta oggi in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un comodo garage singolo con basculante motorizzato a pochi passi dall'appartamento, un plus sempre più raro e ricercato nel centro storico. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'[…]
