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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 380.000 € (cod.6607a34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.701 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Domenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Domenico) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
Invece i prezzi per la zona di San Domenico (+3,16%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
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Appartamento quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDI IMMOBILIARI
Corso Mazzini, 79, Montebelluna (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
RIFERIMENTO: DS06 Per informazioni chiama Diana al 3279852961 Se stai cercando un'abitazione prestigiosa e riservata , questa proposta al piano terra è la risposta ai tuoi desideri. Inserito in un contesto residenziale di nuova costruzione composto da sole quattro unita, l'appartamento unisce un design moderno al massimo confort abitativo offrendo una totale indipendenza grazie a un splendido giardino privato di 200mq, un grande e luminoso open space di 40 mq, con ampie vetrate collegando l'interno a un portico di 30 mq e al giardino perimetrale, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax in famiglia. La zona notte, progettata per garantire la massima riservatezza, include un disimpegno, una camera matrimoniale e due camere singole di belle dimensioni. A servizio della casa due bagni completi, di cui uno finestrato e uno cieco. L'immobile è progettato secondo i più alti standard tecnologici per il risparmio energetico e la sicurezza, impianto fotovoltaico da 1,5 kw, riscaldamento a pavimento, avvolgibili motorizzati per il massimo confort, portoncino blindato e predisposizione per l'impianto di allarme. Garage privato doppio e due posti auto esclusivi esterni. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE) - Montegrotto Terme (PD) - anno
