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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cartura in zona Cagnola a 57.750 € (cod.65b55670)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cartura in zona Cagnola, la richiesta di 57.750 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
57.750 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
601 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
772 €/m² e
969 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Cagnola (da 495 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cartura
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cartura, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cagnola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cagnola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
790 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cartura in zona Cagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
Rif: PD_CART_20039372 - Elegante ufficio direzionale con soppalco, situato al secondo piano del moderno “Centro Direzionale Zefiro”, complesso a vocazione direzionale e professionale inserito nella zona artigianale di Cartura – località Cagnola, in posizione strategica e facilmente raggiungibile da Via Montesi. L’immobile si trova all’interno di un contesto oggetto di riqualificazione nei primi anni 2000, caratterizzato da un’immagine moderna, ampi spazi esterni e parcheggi pubblici a servizio delle attività presenti. La porzione del complesso in cui è inserita l’unità risulta completamente ristrutturata e già operativa, offrendo un ambiente professionale dinamico e ben organizzato. L’ufficio presenta una distribuzione interna funzionale ed estremamente versatile, ideale per studi professionali, attività consulenziali, showroom o sedi operative. Gli ambienti comprendono: - luminoso open space ad uso ufficio; - pratico ripostiglio/archivio; - servizio igienico con antibagno; - ampio soppalco collegato internamente tramite scala metallica dal design contemporaneo, perfetto come area operativa aggiuntiva, archivio o spazio riunioni. Le finiture moderne e curate valorizzano ulteriormente la proprietà: pavimentazione in gres ceramico, soppalco con elegante laminato effetto legno, controsoffitti modulari, serramenti in alluminio con vetrocamera e portoncino blindato con finitura legno. Gli spazi risultano luminosi, accoglienti e immediatamente fruibili. Grazie alla posizione all’interno di un consolidato polo artigianale e direzionale, alla facilità di accesso e all’ampia disponibilità di parcheggi, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per professionisti, aziende e investitori alla ricerca di un ufficio moderno, rappresentativo e pronto all’uso
