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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belluno in zona Nevegal a 102.000 € (cod.649f9732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belluno in zona Nevegal, la richiesta di 102.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ACCORDI IMMOBILIARI) a
102.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TURISTICA NEVEGAL) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.480 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belluno
Per quanto riguarda più in generale la città di Belluno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Nevegal è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nevegal) è pari a
1.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belluno in zona Nevegal
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Foto 2 annuncio Appartamento a Belluno in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Belluno in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Belluno in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Belluno in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Belluno in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDI IMMOBILIARI
Corso Mazzini, 79, Montebelluna (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Rif.: DA327 - NEVEGAL - TRILOCALE CON VISUALE PANORAMICA. In loc. Nevegal ed inserito in un contesto tranquillo ma..... soprattutto con una visuale libera e panoramica, si trova questo appartamento bicamere posto al piano secondo ed ultimo. E' composto da un ingresso, ampi cucina - soggiorno, camera matrimoniale molto spaziosa, ulteriore camera e bagno finestrato, al piano secondo ed ultimo; un grande garage chiuso ed un posto auto coperto possono riparare due auto anche di grandi dimensioni, al piano terra. Date le dimensioni generose, si può arrivare sino a 6 comodi posti letto. Vi sono degli spazi comuni per il gioco dei condomini/proprietari. Potrai vivere la bellezza della montagna...... ad un prezzo molto interessante. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE). - anno
