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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 230.000 € (cod.65125e9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Il Portachiavi Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Rif.Ag. 1336 - MIGLIARINO - NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore di Migliarino, nel comune di Vecchiano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di un più ampio fabbricato. Labitazione si apre su una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al balcone di proprietà, ideale per momenti di relax allaperto. La cucina, separata dalla zona giorno, garantisce praticità e comfort. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un secondo servizio. Completano la proprietà un garage privato e possibilità di parcheggio nella corte condominiale per una massima comodità, un giardino condominiale. Soluzione perfetta per famiglie e come investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. - SC9503722
