Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 320.000 € (cod.65269700)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Molina di Quosa, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Il Portachiavi Immobiliare) a 320.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1684 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.883 €/m² e 2.068 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato, mentre la zona di Molina di Quosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molina di Quosa) è pari a 1.970 €/m², di poco superiore al valore della zona Pappiana che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1684 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giuliano Terme (PI)
Zona OMI:
E3 (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI)
Indirizzo:
Molina di Quosa
Pubblicato:
mer 10 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Portachiavi Immobiliare

Il Portachiavi Immobiliare

Via Chiassatello, (Corte SANAC), Pisa (PI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza con caminetto con balcone da ristrutturare

MOLINA DI QUOSA - NOSTRA ESCLUSIVA A pochi chilometri dalle città di Lucca e Pisa, in zona tranquilla, immersa nel verde e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita suggestiva villa singola, con ampio parco di proprietà di circa 2000 mq, garage e magnifica terrazza solarium di circa 300 mq, con vista mozzafiato. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al primo piano zona giorno composta da ingresso tradizionale, cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia e finestra; al piano secondo studio, bagno con vasca idromassaggio e finestra, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone. Completano la soluzione il giardino di proprietà di circa 2000 mq con aree verdi, zona barbecue e laghetto con i pesci, la terrazza solarium con vista panoramica di circa 300 mq, il comodo garage al piano terra ed un locale cantina. Le finiture di pregio, la cura dei particolari e l'arredamento su misura rendono la casa unica e davvero accogliente

  • yescasa.it
  • bakeca.it

pubblicità