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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 299.000 € (cod.64f494b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Piave nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3559 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.312 €/m² e
3.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
appartamento a pochi passi da piazza Piave al piano terra di viareggina ad un piano con ingresso indipendente ed un ulteriore monolocale con ingresso separato caratterizzato da un altezza superiore ai 4 metri dove è possibile soppalcare. l appartamento principale è costituito da un ingresso che porta alle dua camere da letto di cui una matrimoniale un bagno e finisce nella corte interna su cui si affaccia il soggiorno con angolo cucina ed un bagno . il monolocale separato ma collegato sia direttamente all'esterno sia al corridoio interno ha un ampia camera con soffitto molto alto, un cucinotto d'angolo ed un piccolo bagno. aria condizionata, piccola corte interna, posizione ottima sia come residenza , la cui comodità è data dalla vicinanza di tanti servizi in prossimità che per investimento a scopo turistico. nessuna spesa condominiale
