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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 500.000 € (cod.63628e0a)
Secondo Caasa, per la mansarda a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.956 €/m² e
4.438 €/m².
Data la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per mansarde in zona Strettoia (da 2.590 €/m² a 5.005 €/m²) e per attici in zona Strettoia (da 2.415 €/m² a 3.820 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Strettoia) è pari a
3.890 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VERSILIA2000IMPERIALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
A strettoia rustico ristrutturato composto da ingresso, da veranda attrezzata e barbecu. Sala ,salotto,soggiorno,cucina abutabile in muratura con grande camino ripostiglio bagno doccia,al piano superiore camera matrimoniale con bagno interno con vasca idromassaggio e terrazzo vista mare,altra matrimoniale e piccola mansarda,piscina a sfioro con solarium grande giardino di mq.3000
