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Locale commerciale in affitto a Noto a 6.667 € mese (cod.63d38156)
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Mercato immobiliare a Noto
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cortile con climatizzazione con cantina
Contrada Buonivini ( o Bonivini) nel comune di Noto (SR) presentiamo in locazione fabbricati per mq 800 ca. e terreni per 16 ettari circa, dove possono essere svolte sia le attivit agricole che attivit di somministrazione e degustazioni, attivit di eventi o Bad and Breakfast. I terreni coprono esattamente una superficie di 15.83.97 ettari, interamente localizzati nella contrada , classificata come zona agricola ?E?. Attualmente, l?azienda che opera negli immobili oggetto della locazione è prevalentemente dedicata alla viticoltura e alla olivicoltura, ma si può convertire la maggior parte dei terreni ad altre coltivazioni. Sui fondi ricadenti in contrada Buonivini sono presenti i seguenti fabbricati rurali: ? Il fabbricato rurale con una superficie totale di circa 800 mq, risalente alla met dell?Ottocento. È composto da abitazione, magazzini con locali per la vinificazione e l?imbottigliamento ad uso esclusivamente aziendale, e un antico palmento con testimonianze della cultura contadina. Inoltre, dispone di un cortile lastricato in pietra e ciottoli su cui si affacciano una loggia chiusa a vetrate (ex ricovero per animali), una sala degustazione climatizzata, un bagno per disabili e una vasca di raccolta acqua (piscina). L?intera azienda è regolarmente fornita di energia elettrica. Vicino ai fabbricati si trova un pozzo trivellato autorizzato dal competente Ufficio del Genio Civile e conforme alle normative vigenti, con una portata di circa l. 10/s. All?interno dell?oliveto c?è un antico lavatoio in pietra interamente ristrutturato con un pozzo scavato a mano. ? Il secondo fabbricato rurale consiste in un ex magazzino in pietra risalente alla fine dell?Ottocento, oggi interamente ristrutturato, con vista sui vigneti. ? un nuovo fabbricato di circa 200 mq adibito, nella parte superiore, a ricovero mezzi e, nel seminterrato, a magazzino di stoccaggio per i vini imbottigliati, dotato di climatizzatori. La propriet dispone di un impianto fotovoltaico di circa 49 kW e, per la produzione di olio e vino. Si conc[…]
