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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti a 900 € mese (cod.663a506d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saverio Mercadante nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per trivani (da 6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartello, mentre nella zona di Musicisti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Musicisti, dove sorge l'appartamento (pressi Via Saverio Mercadante), essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu
Via F. Pessina 9/a, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Quartu Sant’Elena via Mercadante (pressi Diran) affittiamo a persone referenziate luminoso appartamento tipologia trivano completamente arredato con posto auto. L’appartamento è così suddiviso: ingresso salone con affaccio su ampia veranda, cucina abitabile con affaccio su balcone con zona lavanderia e grande ripostiglio-dispensa, nella zona notte troviamo camera matrimoniale con affaccio su veranda, cameretta ripostiglio e bagno padronale
