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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Capitana a 750 € mese (cod.66363e1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Capitana, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da S.A.E.T. Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LURIA, CAPITANA, IS MERIS, TERRA MALA) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,2 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartello, mentre nella zona di Capitana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capitana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Capitana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con terrazza con climatizzazione con angolo cottura con mansarda
Appartamento mansardato in quadrifamiliare a Capitana a due passi dal mare, per uso transitorio, arredato, composto da un ingresso-soggiorno con angolo-cottura e accesso ad una terrazza a livello di circa 10 mq, una camera matrimoniale, una singola, e il bagno finestrato. La casa è dotata inoltre di pompe di calore e di un posto auto nel giardino
