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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Quartello a 700 € mese (cod.662ac571)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Quartu Sant'Elena in zona Quartello, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via Italia nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per trivani (da 9,4 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso calo (-7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Quartello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cagliari-Case.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con climatizzazione di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Sito nel prestigioso quartiere denominato Quartello, vi proponiamo in locazione un ufficio sito al piano seminterrato di un palazzo di recente costruzione composto da 3 vani utili quali, ingresso, due stanze, un ampio disimpegno sfruttabile come zona archivio e un bagno. Ogni ambiente e climatizzato. Contattaci per avere maggiori informazioni. PO601
