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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena a 1.000 € mese (cod.66277d27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN BENEDETTO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cortile
Quartu S.Elena - Viale Colombo - Affittasi appartamento in ottime condizioni, composto da soggiorno, cucina, due camere, studio, bagno, balconi e ampia terrazza a livello con affaccio sulla via principale. L'immobile si presenta molto luminoso, ben esposto e verrà locato senza arredamento. Sono presenti anche un posto auto in cortile condominiale e riscaldamento centralizzato. La locazione è rivolta a persone con reddito fisso e dimostrabile mentre il contratto sarà a canone libero 4+4. Ape Classe G 263.05 Kwh/m2anno
