Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 600 € mese (cod.6621fb12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pitz'E Serra nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartello, mentre la zona di Pitz'e Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pitz'e Serra, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pitz'E Serra), essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_13.jpg
IMMAGINE 12
image_15.jpg
IMMAGINE 13
image_16.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare isola srl
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Pressi Via Fiume bilocale arredato con terrazza Pressi Via Fiume in piccolo condominio, secondo ed ultimo, composto da sala, cucinotto separato, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e terrazza sovrastante arredata. L’appartamento è completo di arredo e condizionatori caldo/freddo. No ascensore. Posto auto nell’area condominiale. Tipologia di contratto: - Contratto di locazione per 12 mesi - Canone mensile € 600,00 + spese condominiali € 50,00 – Due mensilità di caparra Referenze richieste dalla proprietà: - Contratto a tempo indeterminato con importo netto congruo al canone richiesto, o partita Iva con modello unico congruo alla locazione. LA DOCUMENTAZIONE REDDITUALE DEI CANDIDATI DOVRA' ESSERE VISIONATA PRIMA DI CONCORDARE L'APPUNTAMENTO DI VISITA IN VIA PREVENTIVA Per informazioni ed appuntamenti Gabetti Quartu Via Pitz’e Serra angolo Via Irlanda 070812505 3516575477
