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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Capitana a 800 € mese (cod.660b7483)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quartu Sant'Elena Capitana, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto (da Case a Cagliari di Fabio Murgia) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LURIA, CAPITANA, IS MERIS, TERRA MALA) per case indipendenti (da 11,1 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capitana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capitana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
14 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Capitana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case a Cagliari di Fabio Murgia
Via Gioacchino Rossini, 51/A, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione
AFFITTO TRANSITORIO – CASA A POCHI PASSI DAL MARE A CAPITANA** Disponibile da **metà ottobre 2026 fino al 31 marzo 2027**, graziosa casa completamente arredata situata a **Capitana, Quartu Sant’Elena**, in una posizione tranquilla e privilegiata a p […]
