Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 800 € mese (cod.65a7612d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Danimarca nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartello, ma anche la zona di Pitz'e Serra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pitz'e Serra, dove sorge l'appartamento (pressi Via Danimarca), essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+17,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
K&R Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con ascensore
Quartu S. E. Via Danimarca, in recente palazzo, panoramico bivano arredato, ultimo piano con ascensore, internamente composto da: ingresso soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno, ampia veranda attrezzata. Affitto transitorio/brevi peri […]
