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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Quartello a 800 € mese (cod.65a4a3f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Quartello, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Pessina nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quartello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quartello, dove sorge l'appartamento (pressi Via Enrico Pessina), essa è pari a circa
15,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+17,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Quartello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu
Via F. Pessina 9/a, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con ascensore con garage
Quartu Sant’Elena zona Quartello in Via Ungheria proponiamo in locazione un bivano completamente arredato al primo piano con ascensore in un condominio con giardini ben curati ed in un bel contesto, l’immobile fa il suo ingresso da un soggiorno con affaccio su una comoda veranda riservata, un cucinotto, camera da letto anche essa con affaccio su un’altra veranda ed un bagno con doccia finestrato, l’immobile è molto luminoso grazie alla sua ottima esposizione, completano l'immobile una cantina ed un posto auto coperto, la sua vicinanza a tutti i servizi cittadini oltre alla spiaggia Il Poeto lo rendono pratico e comodo. L’immobile viene locato a persone referenziate con redito dimostrabile contratto minimo annuali con cedolare secca. Per ulteriori informazioni e fare una visita di persona telefona S.M. Immobiliare S.r.l. al 3333741771-336474420-0703325570 sede a Cagliari nella Via Enrico Pessina 9/a
