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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu a 750 € mese (cod.65a35482)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Poetto di Quartu, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Benedetto nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da DREAM immobiliare s.r.l.) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartello, mentre nella zona di Poetto di Quartu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poetto di Quartu, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Benedetto), essa è pari a circa
14 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+17,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM immobiliare s.r.l.
Viale C. Colombo, 88, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore
QUARTU SANT'ELENA: nella via San Benedetto, in elegante ed esclusivo contesto condominiale, proponiamo in locazione ampio e comodo bilocale arredato con posto auto. L'immobile completamente e finemente arredato si trova al piano secondo di un signorile condominio, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con ampio box doccia e balcone
