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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena a 1.250 € mese (cod.656ca113)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Immobiliare media casa di giacomo pitzianti) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pitz'e Serra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare media casa di giacomo pitzianti
Via cavour 58, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Scopri questo elegante appartamento in affitto, situato in una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sul mare. A soli 600 metri dalla spiaggia, è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Perfetto per singoli e referenziati, questo spazio luminoso di 67 m² commerciali è completamente arredato e pronto per essere abitato. Situato al primo piano di un edificio di tre piani, dotato di ascensore. L'ingresso accogliente conduce a una sala con zona cottura separata e a una spaziosa veranda con vista mare, dove poter godere di momenti di relax. La camera matrimoniale offre un ambiente intimo e confortevole, mentre l'ampio bagno è dotato di un moderno box doccia. Ristrutturato nel 2015, l'immobile presenta impianti di riscaldamento e condizionamento, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Con un orientamento a sud, la luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso
