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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena a 750 € mese (cod.656c8af8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Danimarca nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pitz'e Serra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina
Quartu Sant'Elena - Via Danimarca, appartamento bilocale posto al secondo piano servito da ascensore e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia, veranda coperta e posto auto scoperto ad uso esclusivo.Dotato di riscaldamento condominiale a gasolio, scaldino a gas dí città e climatizzatore caldo/freddo.Si affitta con contratto di locazione di anni 4 + anni 4, richieste due mensilità di canone a titolo di deposito cauzionale e le volture delle utenze.Canone di locazione € 750,00.Oneri condminiali circa € 60,00 al mese in definizione.Ape in lavorazione
