Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu a 720 € mese (cod.6562eb58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Poetto di Quartu, la richiesta di 720 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI SOTGIU TIZIANA) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pitz'e Serra, mentre la zona di Poetto di Quartu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poetto di Quartu, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Cristoforo Colombo), essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI SOTGIU TIZIANA
VIA GB. VICO 119, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con climatizzazione con angolo cottura
Appartamento in Affitto a Quartu Sant'Elena** Scopri questo affascinante trilocale arredato situato in una posizione strategica, all'angolo con Viale Colombo e a pochi minuti a piedi dal meraviglioso Poetto. Perfetto per single o coppie con reddito documentabile (NO FAMIGLIE), questo appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca un rifugio sereno e ben collegato. L'immobile, di 75 m² commerciali, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno. La caratteristica che rende questo appartamento unico è l'ampia terrazza a livello, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. Situato al primo piano, l'appartamento è ben climatizzato grazie a un sistema di pompe di calore che garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida zona, circondata da tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole! Contratto da Marzo
