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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 600 € mese (cod.65579530)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Irlanda nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pitz'e Serra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pitz'e Serra, dove sorge l'appartamento (pressi Via Irlanda), essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare isola srl
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cortile con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Pitz'e Serra, bilocale arredato con posto auto Via Irlanda, appartamento composto di ingresso-salone, angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca, ampia camera matrimoniale e veranda attrezza con lavanderia. Immobile luminoso, completo di arredo ed elettrodomestici; posto auto nel cortile condominiale. Terzo piano, palazzo servito di ascensore e riscaldamento centralizzato. Spese condominiali circa 120€ bimestrali. Richieste referenze reddituali. Canone di locazione 600 euro mensili
