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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti a 850 € mese (cod.654295e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Boccherini nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da MONTECARLO IMMOBILIARE) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pitz'e Serra, mentre nella zona di Musicisti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Musicisti, dove sorge l'appartamento (pressi Via Luigi Boccherini), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTECARLO IMMOBILIARE
VIA PAOLI 15c, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con climatizzazione con balcone con ascensore con cucina abitabile
Zona Musicisti piano terzo mq 100 con ascensore quadrivano con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e due camere singole. Bagno con doccia. Balcone. Ottime condizioni. Pompe di calore. Parzialmente arredato. Euro 850,00 mensile. Solo info […]
