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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 780 € mese (cod.6531d621)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Cagliari nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Cagliari), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina senza ascensore
Quartu Centro, Zona Via Cagliari, Spazio Locazioni e Vendite - Divisione Affitti - propone in locazione ottimo ufficio predisposto per studio dentistico sito al piano 2° di signorile condominio senza ascensore. Composto da: ingresso, ampia sala di attesa/ricevimento, disimpegno, 3 stanze, ripostiglio, bagno, balcone, ampia terrazza. MQ. 112, doppia esposizione solare, infissi in legno/vetro camera. Subito disponibile. Ape in fase di definizione. Per informazioni: Spazio Locazioni e Vendite Via Cagliari N. 16 Quartu S. Elena Tel: 331.81.68.016
