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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 700 € mese (cod.6510fa43)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da TECNICA IMMOBILIARE S.N.C.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Pitz'e Serra (da 9,9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani in zona Pitz'e Serra (da 12,1 €/m² mese a 17 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pitz'e Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNICA IMMOBILIARE S.N.C.
Via Nuoro, 76/b, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
In posizione centrale, ma riservata, affittasi studio al piano terra di un piccolo stabile indipendente, così composto: - ingresso attesa; - disimpegno; - bagno; - due stanze. Ampio posto auto scoperto riservato. Possibilità di affitto a parte di bil […]
