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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 800 € mese (cod.650b2f31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da PROFESSIONE SARDEGNA srl) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pitz'e Serra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pitz'e Serra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONE SARDEGNA srl
Via Rosselli 63/65, Quartucciu (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cortile con ascensore con caminetto
Quartu Pitz’è Serra Via Malta, luminoso e grazioso trivano al secondo piano con ascensore, di mq 70, composto da ingresso soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno con doccia, due verande. Posto auto scoperto nel cortile condominiale. Riscaldamento canalizzato autonomo, camino, completamente arredato e dotato di elettrodomestici (quali tv, frigo-freezer, lavatrice…). No animali. Canone mensile euro 800,00 + euro 75,00 quota condominiale Si richiedono: polizza a garanzia di eventuali canoni non corrisposti e polizza a copertura di eventuali danni arrecati all’immobile. Non è richiesto il doppio deposito cauzionale
