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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena a 750 € mese (cod.64fb16f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poetto di Quartu.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore
Proponiamo in locazione un trilocale situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di tre piani, nel cuore di Quartu Sant'Elena, vicino a Piazza Sant'Elena. L'immobile dispone di un'ampia zona living, una terrazza ideale per momenti di relax all'aria aperta, due camere, un bagno e un disimpegno. La cucina verrà dotata di elettrodomestici e un pratico appoggio per la preparazione dei pasti. L'aria condizionata garantisce un clima ideale in ogni stagione. Situato in una zona ben servita, l'appartamento è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno, disponibile per un affitto di 12 mesi (contratto con cedolare secca). Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Reale Affare Immobiliare
