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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Quartello a 700 € mese (cod.64fb0ddb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Quartello, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Monaco nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poetto di Quartu, mentre nella zona di Quartello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quartello, dove sorge l'appartamento (pressi via Monaco), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
K&R Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con arredamento con ascensore con balcone
Quartu, via Monaco, a poca distanza dal mare e vicina a tutti i servizi, in zona riservata, appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso, salotto cucina, una camera matrimoniale, bagno, luminoso balcone con zona lavanderia. Posto auto in area riservata. Arredato e in ottime condizioni. Classe A
