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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu a 800 € mese (cod.64f437f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Poetto di Quartu, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Poetto di Quartu (da 9,2 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poetto di Quartu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poetto di Quartu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
IMPORTANTE: Per maggiori informazioni contattateci al numero 0704677969 Disponibile dal 01/11/2025 al 15/05/2026, questo elegante bilocale al piano terra si trova in via San Marino a Quartu, a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto. L'appartamento offre un delizioso giardino privato in erba sintetica, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. All'interno troverete una camera da letto con letto queen size e scrivania, un luminoso soggiorno e una cucina completamente attrezzata. Condizioni di locazione: - Canone: €800/mese - Utenze escluse: elettricità, acqua e gas - Le spese condominiali hanno un costo mensile forfettario di euro 40 - Cauzione: 2 mensilità - Animali non ammessi - Si richiede comprovata capacità di sostenere l'affitto - Pulizie finali: costo aggiuntivo con l'ultima mensilit
