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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu a 600 € mese (cod.64f211ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Poetto di Quartu, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Danimarca nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da QUI VENDI TROVI CASA S.R.L.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Poetto di Quartu (da 9,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poetto di Quartu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poetto di Quartu, dove sorge l'appartamento (pressi Via Danimarca), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUI VENDI TROVI CASA S.R.L.
Via del Canneto, 65, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
A soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto, in via Danimarca a Quartu, affittiamo un luminoso bilocale al 4° piano con terrazza a livello e ascensore. L'appartamento è arredato e composto da: - Soggiorno con angolo cottura, dotato di pompa di calore per un comfort ottimale, bagno con vasca e camera matrimoniale luminosa, posto auto al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno. Posizione ideale per chi cerca una vita tranquilla e vicina alla spiaggia. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! EPI: 325,60 kwh/m2 anno
