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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu a 650 € mese (cod.64f18a42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Poetto di Quartu, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudio Monteverdi nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: QUARTU MUSICISTI SRL) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poetto di Quartu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poetto di Quartu, dove sorge l'appartamento (pressi Via Claudio Monteverdi), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Poetto di Quartu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: QUARTU MUSICISTI SRL
Viale Colombo 202, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con arredamento con climatizzazione con cortile con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
In una delle zone più richieste di Quartu, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata al centro e alla spiaggia del Poetto, siamo lieti di proporvi in locazione un appartamento tipologia bivano di 60mq circa sito al primo piano di un condominio dotato di comodo ascensore. Addentrandoci all’interno si sviluppa nel seguente modo: ingresso con soggiorno, cucinotto ricavato nella veranda chiusa con vetrate, bagno con vasca e camera matrimoniale. Presente impianto di riscaldamento autonomo con split. A impreziosire la descrizione troviamo uno spazioso balcone al quale si accede da ogni ambiente e un posto auto all'interno del cortile condominiale.Contratto transitorio, solo persone referenziate con reddito dimostrabile. Arredato come da foto
