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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64e89daf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poetto di Quartu, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Cristoforo Colombo), essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con ascensore con balcone
Quartu Centro, Zona Viale Colombo, Spazio Locazioni e Vendite propone in locazione splendido bivano arredato sito al piano 2° di signorile condominio non servito da ascensore. Composto da: ampio ingresso, soggiorno con balcone e zona cottura a vista, 1 camera da letto, studio non finestrato, ripostiglio, secondo balconcino, bagno con doccia. Porta blindata, infissi con doppi vetri, caldaia a gas per acqua sanitaria, pompe di calore caldo/freddo. Ape Classe A1. L'immobile risulta appena ristrutturato con impianti, infissi e arredi nuovi. La proprietà loca esclusivamente a single o coppie di trasfertisti con contratto transitorio di mesi 12. Per informazioni: Spazio Locazioni e Vendite - Divisione Affitti - Via Cagliari 16 Quartu S. Elena Tel: 331.81. 68.016
