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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena a 450 € mese (cod.64d877b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Merello nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO) a 450 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,3 €/m² mese e 10,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musicisti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena

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IN SINTESI

Prezzo:

450 € mese

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

9/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Quartu Sant'Elena (CA)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Luigi Merello

Pubblicato:

lun 15 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO

ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO

VIA VITTORIO EMANUELE,110, Quartu Sant'Elena (CA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con climatizzazione con cantina con angolo cottura

Quartu in via Merello si affitta un bilocale composto da ingresso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza a livello.Senza nessun arredono posto autono pompe di calore, no riscaldamentoPrimo piano no ascensoreSi affitta solo a persona singola o coppia con referenze di lavoro documentabili e con contratto a tempo indeterminato, non si valutano soluzioni lavorative temporanee e con contratto a tempo determinato.La proprietÃ non accetta la presenza di animali.PER POTERSI CANDIDARE INVIARE MAIL CON BREVE DESCRIZIONE DEL LAVORO SVOLTO E COMPOSIZIONE NUCLEO FAMILIARE, NON VERRANNO PRESE IN CONSIDERAZIONE PROPOSTE TRAMITE TELEFONO. SOLO MAIL INF@ATENEIMMOBILIARE.COMContratto 4+4Canone di locazione mensile ?. 450,00Spese condominiali mensili ?. 25,00Caparra pari a tre mensilitÃ del canonecontattare: info@ateneimmobilare.com